ошибки покупателей

Основные ошибки покупателя.


1. Ошибка при поиске новостройки.
Выбирая квартиру от застройщика в Анапе большинство людей основываются двумя факторами: цена и расстояние до моря, в некоторых случаях еще выбирают застройщика.
Однако самому покупателю определить надежного застройщика и выбрать хорошую квартиру достаточно сложно.
В Анапе на сегодняшний день более 20 застройщиков и строятся разнообразные жилые комплексы как по классу так и по качеству строительства.
"Каждый кулик хвалит свое болото" Если покупатель обращается в офис продаж застройщика, естественно ему предлагают только свои объекты.

2. Еще одна распространенная ошибка "Самое дешевое предложение является самым ликвидным и выгодным".
Ликвидность — это математическая величина, основанная на многих факторах.
Выгодные предложения конечно же бывают, но если рассматривать выгоду как инвестиции, то нерентабельно инвестировать в самое дешевое, потому что будет высокая конкуренция на перепродаже.
Так как же выбрать новостройку в Анапе?
Ответ очевиден: Найти хорошего агента по недвижимости!
При выборе жилья для своего клиента агент оценивает следующие факторы:
— выбор надежного и проверенного застройщика
— ликвидность
— условия и сроки строительства
— юридическая чистота документов
— инфраструктура
— расстояние до моря, и т.д.
и самое главное, что агент делает это БЕСПЛАТНО для клиента, агенту платит застройщик.
Бытует мнение, что если обратится на прямую к застройщику минуя агента, то можно получить скидку. На самом деле это не так, цена не меняется, единственное на что может рассчитывать такой покупатель, это на акции от застройщика. Но при правильном выборе агента, вы и так сможете узнать обо всех акциях.
Выбрать хорошего агента тоже не просто. Каждый второй житель Анапы считает себя риелтором. И зачастую даже в крупных агентствах Встречаются такие агенты которые "впаривают" только то что выгодно агенту и не думают о клиенте.
При выборе агента нужно выяснить как давно агент занимается продажей недвижимости, насколько он компетентен в данном направлении, почитать отзывы клиентов, узнать информацию об агентстве и т.д.
Выбрав хорошего агента вы сможете купить квартиру своей мечты в самом солнечном городе, на берегу черного моря!